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Logement

Agence Immobilière Sociale (AIS)

Une Agence Immobilière Sociale est une asbl dont le rôle est de mettre en relation des propriétaires et des locataires à la recherche d’un logement. Les AIS fournissent des logements décents à des ménages en état de précarité ou à revenus modestes.

Attention : des conditions de revenus doivent être respectées. Le montant annuel imposable du revenu du ménage locataire ne peut dépasser (en 2018) :

Pour les ménages en état de précarité :

  • 13.700 € pour une personne seule,
  • 18.700 € pour un couple,
  • + 2.500 € par enfant à charge.

Pour les ménages à revenus modestes :

  • 27.400 € pour une personne seule,
  • 34.200 € pour un couple,
  • + 2.500 € par enfant à charge.

Plus d’information sur le site du Fonds wallon du Logement

Associations de Promotion du Logement (APL)

Les associations de promotion du logement s’adressent principalement aux ménages en état de précarité et agissent pour l’intégration sociale par le logement de diverses manières. Outre la mise à disposition d’un logement décent, elles procurent une assistance gratuite sur le plan administratif, juridique et technique aux locataires mais également aux propriétaires qui le souhaitent.

Attention : les bénéficiaires des services d’une Association de Promotion du Logement doivent répondre à des conditions de revenus. Le montant annuel imposable du revenu du ménage locataire ne peut dépasser :

Ménages en état de précarité :

  • 13.700 € pour une personne seule
  • 18.700 € pour un couple
  • +2500 € par enfant à charge

Louer un logement public via une société de logement public (SLSP)

Il existe en Wallonie 64 sociétés de logement qui couvrent l’ensemble du territoire.

Si vous êtes déjà accompagné par le CPAS, votre assistant social peut vous aider à introduire la demande.

Deux conditions doivent être respectées :

  • Ne pas dépasser un plafond de revenus et ne pas être propriétaire d’un logement.
  • Vos revenus annuels imposables globalement trois ans auparavant (ou vos revenus actuels s’il y a un écart de 15% au moins entre vos revenus actuels et ceux d’il y a 3 ans), ne doivent pas dépasser :
    • 42.400 € pour une personne isolée, augmentés de 2.500 euros par enfant à charge;
    • 51.300 € pour un ménage composé de plusieurs personnes, augmentés de 2.500 € par enfant à charge.

Toutes les informations sur les modalités d’inscription de votre demande sont disponibles sur le site de la Société wallonne du Logement (SWL).

Le Fonds du Logement

Si vous souhaitez louer, le Fonds du Logement propose ses services en matière de location. Il rénove des habitations en Wallonie pour les louer à des familles nombreuses (au moins 3 enfants à charge).

Le candidat locataire :

  • ne peut être propriétaire ou usufruitier à part entière d’un autre logement;
  • dispose d’un revenu annuel imposable inférieur à : 24.100 € pour une personne seule, 30.100 € pour un couple, + 2.200 € par enfant à charge du ménage.
  • Doit remettre un dossier d’inscription reprenant : une déclaration de composition de la famille délivrée par la commune ; un certificat des revenus ;l’attestation d’octroi d’allocations familiales, d’orphelin ou de handicap ;la preuve que le ménage n’est ni propriétaire, ni usufruitier.

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier ou réaliser des travaux dans votre maison, le Fonds du Logement peut aussi vous venir en aide. Les crédits proposés s’adaptent à votre situation familiale et financière pour :

  • acheter, construire ou rénover votre habitation (Acccesspack);
  • réaliser des travaux (Rénopack) ;
  • créer un logement de proximité pour accueillir un parent âgé d’au moins 60 ans (prêt intergénérationnel);
  • rembourser un emprunt déjà contracté pour une habitation si la dette est onéreuse.

Les services du Fonds du Logement vous reçoivent à Charleroi, Namur, Mons ou Liège. Pour plus d’informations : www.flw.be

La colocation ou l’habitat groupé

L’habitat groupé ou la colocation sont plusieurs pistes intéressantes en termes de solidarité mais aussi d’un point de vue financier. Le site https://www.habitat-groupe.be/ centralise les informations et petites annonces pour des logements partagés à Bruxelles et en Wallonie.

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N'hésitez pas à nous contacter :
Mail : fmp.actionsociale@spw.wallonie.be
Adresse : Service public de Wallonie Intérieur et Action sociale
Avenue Gouverneur Bovesse, 100, 5100 NAMUR (Jambes).